1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
42.8万円/㎡
前年比+65.9%
福岡市中央区
46.1万円/㎡
前年比+17.9%
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ソシアル天神
福岡県福岡市中央区今泉一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡天神駅 徒歩3分
1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 21.53㎡の場合
相場
1,236万円
57.4万円/㎡
939
1,137
1,335
1,533
AI査定結果
推定相場価格
1,236万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,137万円〜1,335万円
52.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ソシアル天神
1,300万円（60.4万円/㎡）/ 4階 / 21.53㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,300万円 | 60.4万円 | 4階 | 21.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,250万円 | 62.0万円 | 7階 | 20.17㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,230万円 | 57.1万円 | 4階 | 21.53㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/19 | 1,190万円 | 55.3万円 | 4階 | 21.53㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/08 | 1,240万円 | 57.6万円 | 4階 | 21.53㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,100万円 | 54.5万円 | 7階 | 20.17㎡ | 1K | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は51.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ソシアル天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅3分 | 1,300万円 | 60.4万円 | 21.53㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | ダイナコートエスタディオ大濠公園 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,000万円 | 46.7万円 | 21.42㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ大濠公園II 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,050万円 | 52.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/09 | エンクレスト西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/25 | エンクレスト西公園2 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,000万円 | 49.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | ラフォーレ西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,190万円 | 52.4万円 | 22.72㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/11 | ドミエスポワール大濠公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅4分 | 880万円 | 47.8万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/24 | エンクレスト大手門2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,300万円 | 53.7万円 | 24.19㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/11 | ピュアドームグラシアス大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 970万円 | 45.9万円 | 21.12㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/01 | サヴォイステュディオブランシェ 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅4分 | 1,280万円 | 53.0万円 | 24.14㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | ピュアドームパークサイト大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 1,100万円 | 45.7万円 | 24.09㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | ピュアドーム大濠フローレシア 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,200万円 | 54.6万円 | 21.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | ラフィネスシャトードゥ赤坂 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,380万円 | 56.6万円 | 24.4㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/30 | ピュアドームパラッシオ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅6分 | 1,030万円 | 58.2万円 | 17.69㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/08 | ポルグラシア大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅5分 | 990万円 | 53.5万円 | 18.52㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 赤坂ランドマークタワー 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅8分 | 1,320万円 | 54.6万円 | 24.18㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ピュアドーム天神ライブリー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅10分 | 1,298万円 | 52.5万円 | 24.73㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | エンクレスト赤坂壱番館 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,190万円 | 49.5万円 | 24.06㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/10 | エンクレスト赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 1,350万円 | 54.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅10分 | 930万円 | 46.9万円 | 19.84㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/07 | エンクレスト六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 1,000万円 | 45.9万円 | 21.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | エスリード天神第2 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅4分 | 950万円 | 48.9万円 | 19.43㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/27 | UMライフ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,050万円 | 56.7万円 | 18.51㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サヴォイステディハウス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 1,280万円 | 54.6万円 | 23.45㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ラフォーレ赤坂アネックス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 1,380万円 | 56.3万円 | 24.53㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/31 | ベネフィス赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅8分 | 1,050万円 | 45.5万円 | 23.07㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エステート・モア天神デュオ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅9分 | 1,000万円 | 48.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/13 | ダイナコートエスタディオ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 910万円 | 45.5万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/28 | エステートモア薬院倶楽部 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,150万円 | 46.1万円 | 24.93㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ピュアドームリブレ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 890万円 | 45.6万円 | 19.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピュアドームエクザ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,140万円 | 45.7万円 | 24.94㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクタス薬院II 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,150万円 | 47.6万円 | 24.18㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ピュアドームアクシアル天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅2分 | 1,650万円 | 66.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | ラフィネス博多リバーステージ 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅9分 | 1,090万円 | 46.6万円 | 23.39㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/06 | サヴォイエンポリウム 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 1,180万円 | 47.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | ピュアドームリージェント薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅3分 | 1,350万円 | 55.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/11 | リ・リュミエール南天神 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 900万円 | 47.1万円 | 19.11㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/31 | アクタス薬院大通り 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,250万円 | 52.4万円 | 23.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ラフィネス薬院イーストタワー 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅5分 | 1,400万円 | 58.3万円 | 24㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/24 | エステートモア白金ルノン 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 1,040万円 | 49.7万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | エステート・モア平尾駅前通り 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 950万円 | 46.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/13 | ピュアドームグラース天神 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 1,080万円 | 55.4万円 | 19.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/30 | ロマネスク天神南第2 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 980万円 | 47.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ラフォーレ天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,300万円 | 53.4万円 | 24.35㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/14 | ピュアドームサクセス平尾 福岡市中央区白金二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 798万円 | 46.0万円 | 17.33㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ピュアドームリベルテ平尾 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 1,350万円 | 54.9万円 | 24.58㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 60戸 | RC |
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福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 11分
2004年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造